51 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Flachat, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Flachat II.
4 niveaux - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 395 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1146 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Flachat
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Flachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Flachat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Flachat dans son marché local
Prix du 51 Avenue Flachat par rapport à la voie
Sur Avenue Flachat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 51 Avenue Flachat se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Flachat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Flachat se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Flachat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Flachat est de 28.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
