13 Avenue Flammarion, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Flammarion, affiche un prix moyen de 7 212 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Flammarion, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 263 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1040 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 198 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 235 mètres
Ventes au 13 Avenue Flammarion
Les 8 ventes au 13 Avenue Flammarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Flammarion, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Flammarion dans son marché local
Prix du 13 Avenue Flammarion par rapport à la voie
Sur Avenue Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 13 Avenue Flammarion se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Flammarion par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Flammarion se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Flammarion à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Flammarion est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
