1 Avenue Frédéric Roustan, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Frédéric Roustan, affiche un prix moyen de 5 661 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Frédéric Roustan, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 185 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 407 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Frédéric Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Frédéric Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Frédéric Roustan, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Frédéric Roustan dans son marché local
Prix du 1 Avenue Frédéric Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 1 Avenue Frédéric Roustan se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Frédéric Roustan par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Frédéric Roustan se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Frédéric Roustan à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Frédéric Roustan est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
