11 Avenue Gabriel Péri, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Gabriel Péri, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 75 logements - 14 locaux - 80 parkings - 1320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 101 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1277 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 418 mètres
- - Collège Voltaire à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gabriel Péri, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 11 Avenue Gabriel Péri se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gabriel Péri par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gabriel Péri se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Gabriel Péri à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Gabriel Péri est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
