85 Avenue Gabriel Péri, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°83 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue Gabriel Péri, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 249 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 572 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Gabriel Péri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 85 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 85 Avenue Gabriel Péri se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Gabriel Péri par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Gabriel Péri se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue Gabriel Péri à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue Gabriel Péri est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
