28 Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Guillemin, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 106 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 613 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Guillemin, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Guillemin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Guillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 28 Avenue Guillemin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Guillemin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Guillemin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Guillemin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Guillemin est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
