2 Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 163 €

de 5 214 € à 6 745 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°4 et de 4.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'asnières à 108 mètres
- Asnières-sur-Seine à 155 mètres
- Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1037 mètres
- Collège privé Sainte-Geneviève à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Normandie à 334 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 234 mètres

Ventes au 2 Avenue Henri Barbusse

Les 2 ventes au 2 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2025

483 950 €(6 745 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.75 m²

2 Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine

10 mai 2023

284 000 €(6 747 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.09 m²

2 Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Henri Barbusse(5 651€)

6 Avenue Henri Barbusse(5 920€)

43 Avenue de la Marne(6 523€)

36 Avenue de la Marne(6 746€)

12 Rue Denis Papin(6 600€)

45 Avenue de la Marne(6 621€)

38 Avenue de la Marne(7 221€)

10 Rue Denis Papin(7 229€)

Prix du 2 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 2 Avenue Henri Barbusse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine

À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Barbusse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Haag, 92600 Asnières-sur-Seine(7,065 €)

Avenue Barbey, 92600 Asnières-sur-Seine(6,796 €)

Avenue Beaulieu, 92600 Asnières-sur-Seine(6,270 €)

Avenue Caroline, 92600 Asnières-sur-Seine(6,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.