20 Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Henri Barbusse, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie IV à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 200 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 265 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1043 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Barbusse, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 20 Avenue Henri Barbusse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henri Barbusse par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Henri Barbusse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Henri Barbusse à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Henri Barbusse est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
