3 Avenue Imbart-Latour, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Imbart-Latour, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Imbart-Latour, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 429 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1013 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 973 mètres
- - Collège François Truffaut à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Imbart-Latour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Imbart-Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Imbart-Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Imbart-Latour, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Imbart-Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Imbart-Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Imbart-Latour dans son marché local
Prix du 3 Avenue Imbart-Latour par rapport à la voie
Sur Avenue Imbart-Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 3 Avenue Imbart-Latour se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Imbart-Latour par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Imbart-Latour se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Imbart-Latour à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Imbart-Latour est de 28.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.51 € à 33.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
