2 Avenue Jeanne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jeanne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 15 locaux - 72 parkings - 1583 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 184 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 140 mètres
Ventes au 2 Avenue Jeanne
Les 3 ventes au 2 Avenue Jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jeanne, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 2 Avenue Jeanne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jeanne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jeanne se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jeanne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jeanne est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
