26 Avenue Lamartine, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Lamartine, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Renoir II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 56 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 292 mètres
- - Collège André Malraux à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Lamartine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 26 Avenue Lamartine se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lamartine par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Lamartine se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Lamartine à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Lamartine est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
