4 Avenue Laurent-Cély, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Laurent-Cély, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 41.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Laurent-Cély, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grésillons II.
10 niveaux - 6396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armand à 42 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Aulagnier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Laurent-Cély
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Laurent-Cély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Laurent-Cély
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Laurent-Cély, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laurent-Cély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Laurent-Cély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Laurent-Cély dans son marché local
Prix du 4 Avenue Laurent-Cély par rapport à la voie
Sur Avenue Laurent-Cély, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 4 Avenue Laurent-Cély se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Laurent-Cély par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Laurent-Cély se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Laurent-Cély à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Laurent-Cély est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
