15 Avenue Max de Nansouty, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Max de Nansouty, affiche un prix moyen de 7 078 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Max de Nansouty, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 272 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1206 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Max de Nansouty
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Max de Nansouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Max de Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Max de Nansouty, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Max de Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Max de Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Max de Nansouty dans son marché local
Prix du 15 Avenue Max de Nansouty par rapport à la voie
Sur Avenue Max de Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 005 €/m². Avec un prix moyen de 7 078 €/m², le 15 Avenue Max de Nansouty se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Max de Nansouty par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Max de Nansouty se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Max de Nansouty à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Max de Nansouty est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
