9 Avenue Molière, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Molière, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 164 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 503 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 438 mètres
Ventes au 9 Avenue Molière
Une vente a été recensée au 9 Avenue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Molière, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 9 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 9 Avenue Molière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Molière par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Molière se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Molière à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Molière est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
