8 Avenue Pinel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pinel, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pinel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mairie III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 263 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 337 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 845 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pinel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pinel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pinel par rapport à la voie
Sur Avenue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 8 Avenue Pinel se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pinel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pinel se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pinel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pinel est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
