2 Avenue Saint Joseph, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Saint Joseph, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 94 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 408 mètres
- - Collège André Malraux à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Joseph, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 2 Avenue Saint Joseph se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Joseph par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Joseph se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Saint Joseph à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Saint Joseph est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
