8 Avenue Sainte-Lucie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte-Lucie, affiche un prix moyen de 5 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Sainte-Lucie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 228 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 559 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 444 mètres
Ventes au 8 Avenue Sainte-Lucie
Les 5 ventes au 8 Avenue Sainte-Lucie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sainte-Lucie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte-Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte-Lucie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte-Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 8 Avenue Sainte-Lucie se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte-Lucie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Sainte-Lucie se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Sainte-Lucie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Sainte-Lucie est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
