1 Avenue Teissonnière, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Teissonnière, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Teissonnière, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 438 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1034 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Teissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Teissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Teissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Teissonnière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Teissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Teissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Teissonnière dans son marché local
Prix du 1 Avenue Teissonnière par rapport à la voie
Sur Avenue Teissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 1 Avenue Teissonnière se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Teissonnière par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Teissonnière se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Teissonnière à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Teissonnière est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
