109 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°105 et de n°109 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 143 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 219 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Boulevard Voltaire, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 109 Boulevard Voltaire se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Voltaire se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 109 Boulevard Voltaire est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
