125 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°127 et de n°123.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 1 local - 93 parkings - 848 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 10 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 347 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 338 mètres
Ventes au 125 Boulevard Voltaire
Les 4 ventes au 125 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Boulevard Voltaire, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 125 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 125 Boulevard Voltaire se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Boulevard Voltaire se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 125 Boulevard Voltaire est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
