154 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°156 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 20 parkings - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 32 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 578 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 287 mètres
Ventes au 154 Boulevard Voltaire
Les 3 ventes au 154 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Boulevard Voltaire, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 154 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 154 Boulevard Voltaire se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Boulevard Voltaire se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 154 Boulevard Voltaire est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
