163 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°165 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 25 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 580 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 279 mètres
Ventes au 163 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 163 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Boulevard Voltaire, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 163 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 163 Boulevard Voltaire se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard Voltaire se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 163 Boulevard Voltaire est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
