177 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°179 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°180.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 99 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 699 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 156 mètres
Ventes au 177 Boulevard Voltaire
Les 5 ventes au 177 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Boulevard Voltaire, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 177 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 177 Boulevard Voltaire se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Boulevard Voltaire se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 177 Boulevard Voltaire est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
