185 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°183 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Alma II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 16 locaux - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 128 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 746 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 109 mètres
Ventes au 185 Boulevard Voltaire
Les 3 ventes au 185 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Boulevard Voltaire, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 185 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 185 Boulevard Voltaire se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Boulevard Voltaire se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 185 Boulevard Voltaire est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
