189 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°191 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 98 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 776 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 189 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Boulevard Voltaire, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 189 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 189 Boulevard Voltaire se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Boulevard Voltaire se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 189 Boulevard Voltaire est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
