198 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°200 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 57 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 817 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 198 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Boulevard Voltaire, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 198 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 198 Boulevard Voltaire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard Voltaire se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 198 Boulevard Voltaire est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
