206 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°204 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 11 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 865 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 41 mètres
Ventes au 206 Boulevard Voltaire
Les 7 ventes au 206 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Boulevard Voltaire, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 206 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 206 Boulevard Voltaire se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Boulevard Voltaire se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 206 Boulevard Voltaire est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
