4 bis Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 146 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1198 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 589 mètres
- - Collège Voltaire à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Voltaire, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 4 bis Boulevard Voltaire se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Voltaire se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Voltaire est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
