55 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 207 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1261 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 305 mètres
- - Collège Voltaire à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard Voltaire, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 55 Boulevard Voltaire se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Voltaire se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard Voltaire est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
