81 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 9 189 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°83 mais inférieur de 15.73 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Philosophes II.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 171 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1269 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 174 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 37 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 143 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard Voltaire, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 9 189 €/m², le 81 Boulevard Voltaire se situe 51.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Voltaire se situe 47.57 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 49.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 81 Boulevard Voltaire est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
