10 bis Passage Lorne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Passage Lorne, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Passage Lorne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 97 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 663 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 253 mètres
Ventes au 10 bis Passage Lorne
Les 6 ventes au 10 bis Passage Lorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Passage Lorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Passage Lorne, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage Lorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage Lorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Passage Lorne dans son marché local
Prix du 10 bis Passage Lorne par rapport à la voie
Sur Passage Lorne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 10 bis Passage Lorne se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Passage Lorne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Passage Lorne se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Passage Lorne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Passage Lorne est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
