22 Place de la République, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la République, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Renoir II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 83 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 294 mètres
- - Collège André Malraux à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 149 mètres
Ventes au 22 Place de la République
Les 5 ventes au 22 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la République dans son marché local
Prix du 22 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 22 Place de la République se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la République par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la République se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 21.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la République à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la République est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
