18 Place des Victoires, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 6 684 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place des Victoires, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
11 niveaux - 85 logements - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 71 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 800 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 494 mètres
- - Collège Voltaire à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Victoires, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 18 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 18 Place des Victoires se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Victoires par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Victoires se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place des Victoires à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Place des Victoires est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
