7 Place Jean-Jacques Rousseau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean-Jacques Rousseau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 304 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1084 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 160 mètres
- - Collège Voltaire à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 232 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean-Jacques Rousseau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Place Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 7 Place Jean-Jacques Rousseau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean-Jacques Rousseau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean-Jacques Rousseau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean-Jacques Rousseau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean-Jacques Rousseau est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 33.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
