25 Place le Vau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place le Vau, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place le Vau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Renoir I à dominante résidentielle.
13 niveaux - 160 logements - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 332 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 491 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place le Vau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place le Vau dans son marché local
Prix du 25 Place le Vau par rapport à la voie
Sur Place le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 25 Place le Vau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place le Vau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place le Vau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place le Vau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Place le Vau est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
