2 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Aulagnier, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Grésillons II.
1 niveau - 2090 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 333 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 590 mètres
- - Collège Voltaire à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Aulagnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Aulagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Aulagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Aulagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Aulagnier dans son marché local
Prix du 2 Quai Aulagnier par rapport à la voie
Sur Quai Aulagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 2 Quai Aulagnier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Aulagnier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Aulagnier se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Aulagnier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Aulagnier est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
