25 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Aulagnier, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Grésillons II.
1 niveau - 4426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus River Plaza à 185 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 303 mètres
- - Collège Voltaire à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Aulagnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Aulagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Aulagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Aulagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Aulagnier dans son marché local
Prix du 25 Quai Aulagnier par rapport à la voie
Sur Quai Aulagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 25 Quai Aulagnier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Aulagnier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Aulagnier se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Aulagnier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Aulagnier est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
