7 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Aulagnier, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grésillons IV à dominante résidentielle.
17 niveaux - 170 logements - 49 parkings - 1140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 254 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 358 mètres
- - Collège Voltaire à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 509 mètres
Ventes au 7 Quai Aulagnier
Les 4 ventes au 7 Quai Aulagnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Aulagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Aulagnier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Aulagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Aulagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Aulagnier dans son marché local
Prix du 7 Quai Aulagnier par rapport à la voie
Sur Quai Aulagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 7 Quai Aulagnier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Aulagnier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Aulagnier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Aulagnier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Aulagnier est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 31.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
