163 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°149 et de n°171.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Grésillons III.
9 niveaux - 1263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 237 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 531 mètres
- - Collège Voltaire à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Quai du Docteur Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 163 Quai du Docteur Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Quai du Docteur Dervaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 163 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 163 Quai du Docteur Dervaux se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Quai du Docteur Dervaux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 163 Quai du Docteur Dervaux est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
