37 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 39 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 17 logements - 39 locaux - 30 parkings - 1078 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 207 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1120 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 388 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 253 mètres
Ventes au 37 Quai du Docteur Dervaux
Les 4 ventes au 37 Quai du Docteur Dervaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Quai du Docteur Dervaux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 37 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 37 Quai du Docteur Dervaux se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai du Docteur Dervaux se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 37 Quai du Docteur Dervaux est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
