55 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 216 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 985 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 411 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Quai du Docteur Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 55 Quai du Docteur Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Quai du Docteur Dervaux, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 55 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 55 Quai du Docteur Dervaux se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Quai du Docteur Dervaux se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 55 Quai du Docteur Dervaux est de 28.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
