81 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°83 et de n°79.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 361 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 577 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 858 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 402 mètres
Ventes au 81 Quai du Docteur Dervaux
Les 10 ventes au 81 Quai du Docteur Dervaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Quai du Docteur Dervaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 81 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 81 Quai du Docteur Dervaux se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Quai du Docteur Dervaux se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 81 Quai du Docteur Dervaux est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 33.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
