8 Rue Adolphe Briffault, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adolphe Briffault, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Adolphe Briffault, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Renoir I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 339 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 542 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 401 mètres
Ventes au 8 Rue Adolphe Briffault
Les 2 ventes au 8 Rue Adolphe Briffault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Briffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adolphe Briffault, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Briffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Briffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adolphe Briffault dans son marché local
Prix du 8 Rue Adolphe Briffault par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Briffault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 8 Rue Adolphe Briffault se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adolphe Briffault par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Adolphe Briffault se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Adolphe Briffault à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Adolphe Briffault est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
