1 Rue Albert 1er, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert 1er, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 371 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 841 mètres
- - Collège François Truffaut à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 283 mètres
Ventes au 1 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 1 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert 1er, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 1 Rue Albert 1er se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert 1er se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert 1er à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert 1er est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
