18 Rue Albert 1er, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert 1er, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 282 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 854 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 739 mètres
- - Collège François Truffaut à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 373 mètres
Ventes au 18 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 18 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert 1er, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 18 Rue Albert 1er se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert 1er se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert 1er à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert 1er est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 34.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
