42 Rue Albert 1er, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°37 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Albert 1er, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 119 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 952 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 565 mètres
- - Collège François Truffaut à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 397 mètres
Ventes au 42 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 42 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Albert 1er, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 42 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 42 Rue Albert 1er se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Albert 1er par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Albert 1er se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Albert 1er à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Albert 1er est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
