12 Rue Albert de Mun, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert de Mun, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 94 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 766 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 143 mètres
Ventes au 12 Rue Albert de Mun
Les 12 ventes au 12 Rue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert de Mun, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 12 Rue Albert de Mun se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert de Mun par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert de Mun se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert de Mun à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert de Mun est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
