45 bis Rue Albert de Mun, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°56 et du 1.4 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Albert de Mun, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 41 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 705 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Albert de Mun, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 45 bis Rue Albert de Mun se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Albert de Mun par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Albert de Mun se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Albert de Mun à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Albert de Mun est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
