8 Rue Alphonse Kappler, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Kappler, affiche un prix moyen de 6 446 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alphonse Kappler, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 225 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 151 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 118 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Kappler
Les 11 ventes au 8 Rue Alphonse Kappler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Kappler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Kappler, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Kappler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Kappler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Kappler dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Kappler par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Kappler, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 8 Rue Alphonse Kappler se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Kappler par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse Kappler se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alphonse Kappler à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alphonse Kappler est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 33.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
