3 Rue Auguste Mayet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Mayet, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Mayet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Philosophes III à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 8 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 134 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 620 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 496 mètres
- - Collège François Truffaut à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 128 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Mayet
Les 19 ventes au 3 Rue Auguste Mayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Mayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Mayet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Mayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Mayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Mayet dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Mayet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Mayet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 953 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 3 Rue Auguste Mayet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Mayet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Mayet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Mayet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Mayet est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
